はてなブログの無料版でAdSenseに合格した話

待ってました！お姉さん！

無料のはてなブログでAdSenseに合格したが、3回かかった。

ブログを始めるからにはせっかくなので申請してみよう、と軽い気持ちでチャレンジしたGoogle Adsenseでしたが審査3回目でやっと合格しました。合格するにあたって、本当に様々なブログを拝見して参考にさせていただいたので、私も合格するまでにやってみたことを残しておきたいと思います。Googleのサービスを使うためにGoogleの力を借りる...何から何まで恐ろしいほど頼ってマス。

事前審査が通ればGO！マンションの売買契約を結ぶ

不動産の売買契約で売主さんと初対面

買付証明書で値切ったにも関わらず、売主さんは1,500万円で無事に承諾！実は不動産仲介のAさんが、めちゃくちゃ交渉してくれていたことは後日わかるのですが。10月30日に物件売買契約を行いました。10月28日に労金の事前審査が通っていたものの、まだ本審査が残っているのに大丈夫だろうか？とちょっとドキドキしながら向かいました。

Folia流お金が貯まる習慣：まずは支出を把握するところから

何にお金を使っているのか固定費の見直し

お金が貯まる習慣を作るためには、何をおいても固定費の削減がいちばん早いと判明。それにしてはあまりにも日々の支出がざっくりなので、まずはマネーフォワードへの入力をまじめに続け、固定費と変動費がいくらかかっているのか把握することから始めました。一応、住宅ローンが始まった段階で1度固定費の見直しをしたのですが...

ヒヤヒヤそわそわ！住宅ローン本審査が通るまでの道

住宅ローンの事前審査から本審査の結果が出るまで

住宅ローンの申込書を提出すると、まずは、この人はお金を貸しても大丈夫な人か？という事前審査が始まります。事前審査の結果が通ると本審査があり、本審査がOKであれば晴れて住宅ローンが組めます。今回は、事前審査から本審査が通るまで実際にかかった時間や結果をまとめてみました。あくまで2019年秋時点の私のスペックによるものですので、参考程度にみてもらえればと思います。

大人の階段駆け上がれ！買付証明書で購入意思をアピール

気に入ったので速攻で記入した買付証明書

10時からスタートした内覧でしたが、大阪市内で2件だけだったので12時前には終了。1件目の物件が、場所も必須条件も広さもすべて満たしていたので、あっさり「この家がいい」と即決。すぐ近くのカフェで買付証明書の記入を行うことになりました。1,500万円のお金を使うことを、起きてたった3時間ぐらいで決めることになるとは（笑）

シリーズ化できるか？Folia流お金が貯まる習慣（序章）

お金を貯めることと無縁の生活を続けていた

私は大学卒業とともに実家を出て、友人と同居や一時期実家に帰った期間はありましたが、約15年間は賃貸でのひとり暮らし。就職氷河期に社会へ放り出されたので、最初はアルバイトからスタートだったほどです。派遣社員で働いていた当時は交通費は自腹＆ライターは事務職と変わらない時給の場合もあって、手取り18万円ぐらいで生活した時期もあり貯金とは無縁の生活。大学卒業後から35歳までは毎月約1万円の奨学金返済もあり、家を購入することになって初めて、お金の作り方を考えるようになりました。

住んでいる姿を妄想できるか否か？内覧で確認するポイント

リノベーションする物件を内覧する

2019年10月22日（即位礼正殿の儀）が祝日だったおかげで、週末の打合せからあまり時間を開けずに内覧へ行くことができました。リノベーションだと賃貸物件の内覧と違って間取りや設備はあまり関係ないよなぁ？などと思っていましたが、内覧は部屋よりもマンションを見るということとシミュレーションできるかが大事でした。

ぶっ壊す（リノベーション）前提の物件探しは意外と難しい

リノベーションする物件を探す

物件探しの打合せは、リノべるが実際に大阪市内の中古マンションの1室をリノベーションしたショールームで行いました。リノべるでは、まず内覧を行う物件を決める打合せで事前にいくつかピックアップし、1度に複数の内覧の予約を入れます。不動産販売や仲介業という立ち位置ではないので、情報も幅広く集めてもらえました。（提携仲介業者の物件であれば、手数料が値引きされるキャンペーンはありました）「ぶっ壊す」ことが前提のリノベーションでは、普通の中古物件探しと少しポイントが異なります。

第一関門は契約書のサインと住宅ローンの現実

リノベーション開始のゴングが鳴った

担当コーディネーターからのタイミングのよいメールで、リノべるでリノベーションすることを決意。さっそく翌週（2019年10月13日）に、初回のカウンセリングの予約を入れ、本格的にプランニングをスタートしました。

で、いくら用意できんの？いちばん大事な資金計画

どんな素敵なアイデアもお金がなくては始まらない

リノベーションというキーワードを知っているなら、少なからず、マイホームやインテリアに興味津々の方がほとんどだと思います。私もこれまでにいろんな方々のお家事例をみて、あぁしたいこうしたいとアイデア（だけは）いっぱいでした。ただそれを実現できるかは、また別の話。リノベーションを行うにあたり、まずいちばん最初は資金計画から考えました。